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Stollern 5

8841 Einsiedeln, SZ

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

3

Verfügbar: Sofort

CHF 1'490'000

FERIENHAUS MIT SENSATIONELLER SEE- UND BERGSICHT

Stollern 5, 8841 Einsiedeln

Heimeliges Ferienchalet mit Erweiterungspotential und Option als fester Wohnsitz.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

92m²

Grundstück

478m²

Bäder

2

Merkmale

Seesicht
Bergblick
Balkon
Terrasse
Garten
Hanglage

Erleben Sie die Schönheit der Jahreszeiten ganz nah und intensiv.

Diese gepflegte 4½-Zimmer-Liegenschaft in Gross bei Einsiedeln verbindet eine der schönsten Aussichten der Region mit dem unverwechselbaren Charme eines gewachsenen Familienhauses. Vom Balkon und der Terrasse aus schweift der Blick über den Sihlsee bis zu den umliegenden Hügeln – ein Ausblick, der sich zu jeder Jahreszeit neu entdecken lässt.

Der holzgetäfelte Wohnbereich mit Cheminéeofen strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus und öffnet sich direkt zum Garten und zur Terrasse. Die Küche ist praktisch eingerichtet, drei Schlafzimmer – eines davon im Untergeschoss mit eigenem Bad – bieten Platz für Familie oder Gäste. Ein lichter Wintergarten mit farbigem Glasfenster ergänzt das Raumangebot als ruhiger Rückzugsort.

Seit dem Bau 1962 wurde das Haus laufend gepflegt und erweitert: 1997 entstand der zusätzliche Schlafbereich mit Badezimmer im Untergeschoss, 2000 kam der Wintergarten dazu, 2004 der Geräteraum. Keller, Estrich sowie eine Garage mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen runden das Angebot ab.

Die Lage in der Interessengemeinschaft Stollern profitiert von einer gemeinschaftlichen Erschliessung mit Parkplätzen und einem eigenen Bade- und Bootsplatz am Sihlsee – ideal für alle, die Wasser, Berge und Ruhe gleichermassen schätzen und dabei doch die Nähe zu Einsiedeln nicht missen möchten.

Highlights

  • Balkon und Terrasse mit direktem Seeblick
  • Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminéeofen
  • Drei Schlafzimmer, eines im Untergeschoss mit eigenem Bad
  • Lichtdurchfluteter Wintergarten
  • Keller, Estrich und Geräteraum
  • Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze
  • eigener Bade- und Bootsplatz am Sihlsee
  • Gepflegter Zustand, laufend erweitert seit Baujahr 1962
  • Ersatzneubau möglich
  • Grosses Erweiterungspotenzial vorhanden

Hinweis: Diese Liegenschaft ist über eine Aussentreppe erschlossen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Chalets überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektdaten

ObjektartChalet
AdresseStollern 5, 8841 Einsiedeln
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke2
Garagen1
Parkplätze2
Baujahr1962
Renovationsjahr2010

Eigenschaften

Gemeinde

Einsiedeln SZ - Klosterdorf mit S-Bahn und Sihlsee

Einsiedeln SZ - Klosterdorf mit S-Bahn und Sihlsee

Die Gemeinde Einsiedeln verbindet starke ÖV-Anbindung, Schulen vor Ort und nahe Naherholung am Sihlsee - ideal für Alltag mit kurzen Wegen.

Einsiedeln im Kanton Schwyz zählt 16'486 Einwohner (Stand 2025) und umfasst 110.4 km². Der Bahnhof Einsiedeln wird von der SOB bedient; S13 nach Wädenswil und S40 nach Rapperswil verkehren in der Regel halbstündlich, Zürich HB ist per Bahn in rund 50 Min. erreichbar. PostAuto-Linien 551-556 erschliessen Bennau/Biberbrugg, Willerzell/Egg, Studen/Ochsenboden, Alpthal/Brunni sowie Unteriberg/Hoch-Ybrig. Per Auto gelangt man von den A3-Ausfahrten Richterswil oder Schindellegi in ca. 15 Min. ins Dorf. Bildung: Kindergarten, Primar und Sek I vor Ort, Gymnasium an der Stiftsschule Einsiedeln. Versorgung durch Migros und Coop. Kloster Einsiedeln und der Sihlsee ab Dorf in kurzer Distanz. Steuerfuss Bezirk 2026: 170%.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'490'000
EigenkapitalCHF 298'000
HypothekCHF 1'192'000
Zinsen / Mt.CHF 1'490
Amortisation / Mt.CHF 993
Monatliche KostenCHF 2'483

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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