4-STERNE-HOTELRESORT MIT TENNISANLAGE

35301 Marienbad

Modernes 4-Sterne-Hotelresort mit Tennisanlage in etabliertem Kurstandort in Tschechien. Rund 39 Zimmer, Wellness- und Gastronomieangebot sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück. Attraktives Investment.

Baujahr

2021

Nutzfläche

16000

Grosse Terrasse

Parkplätze

Merkmale

Parkplatz

Terrasse

Balkon

Cheminée

Modernes Interieur

Boutique-Hotel mit laufendem Betrieb & Erweiterungspotenzial in internationalem Kurstandort

Zum Verkauf steht ein etabliertes Boutique-Hotelresort in einem international bekannten Kur- und Tourismusstandort in der Tschechischen Republik.

Der laufende Betrieb kann nahtlos übernommen und unmittelbar weitergeführt werden. Ideal für Hotelbetreiber oder Investoren, die eine Expansion mit bestehendem Cashflow realisieren möchten.

Key Facts

4-Sterne-Hotel (Eröffnung 2021) ca. 39 Zimmer und Suiten Etablierter Betrieb mit stabiler Nachfrage Restaurant & Lounge mit Terrasse Wellnessbereich (Spa, Sauna, Whirlpool) 8 Tennisplätze Konferenz- und Veranstaltungsräume Abgeschlossener Parkplatz

Investment Highlights

Sofort übernehmbarer, laufender Betrieb Auslastung ca. 70 % Rendite > 6 % p.a. Moderne Bausubstanz – geringer Investitionsbedarf

Erweiterungspotenzial

Grundstück ca. 16.000 m² Baurecht für zusätzliche Entwicklung vorhanden Potenzial für ca. 100 Apartments

Mögliche Strategien:

Erweiterung der Hotelkapazität Entwicklung von Serviced Apartments oder Ferienresidenzen Kombination aus Betrieb und Development

Investment-Rahmen & Betreiberstruktur

Einstieg in diese Investition im Bereich eines höheren einstelligen Millionenbetrags in Euro. Detaillierte Preis- und Transaktionsinformationen werden im Rahmen eines qualifizierten Prozesses offengelegt.

Der Erwerb ermöglicht maximale Flexibilität:

Übernahme eines vollständig etablierten und erfolgreich laufenden Hotelbetriebs Option zur Weiterführung durch bestehendes Management Alternativ: Eigene Betreiberstruktur oder Repositionierung möglich

Damit eignet sich das Investment sowohl für:

Betreiber mit Expansionsstrategie Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows Entwickler mit zusätzlichem Upside durch Erweiterung

Transaktionsstruktur

Übernahme im Rahmen eines Share Deals (100 % der Gesellschaft).

Nahtlose Weiterführung des laufenden Betriebs ohne Unterbruch.

Lage

Etablierte Kur- und Tourismusregion mit internationaler Nachfrage (Gesundheit, Wellness, Sport).

Detaillierte Informationen zum Objekt, Preis sowie zur genauen Lage erhalten qualifizierte Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort und besprechen Ihr Konzept - jetzt Besichtigung vereinbaren.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartGastronomieobjekt

Adresse35301 Marienbad

Zimmer38

Parkplätze39

Baujahr2021

Eigenschaften

Gemeinde

Marienbad – traditionsreicher Kurort mit internationaler Ausstrahlung

Marienbad verbindet internationale Kurtradition mit Natur, Erholung und einem vielseitigen touristischen Angebot – ein attraktives Umfeld für eine Hotelinvestition mit langfristiger Perspektive.

Marienbad (Mariánské Lázně) zählt zu den bekanntesten Kurorten Tschechiens und liegt in der landschaftlich reizvollen Region Westböhmen. Die Stadt ist für ihre traditionsreiche Bäderkultur, ihre historischen Gebäude, gepflegten Parkanlagen und zahlreichen Heilquellen bekannt. Als Teil der «Great Spa Towns of Europe» gehört Marienbad zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Verbindung aus historischem Charme, Natur und einem vielfältigen Gesundheits- und Erholungsangebot verleiht dem Standort eine besondere touristische Bedeutung. Neben dem klassischen Kurtourismus bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Golf, Tennis, Wandern und weitere Freizeitangebote sprechen unterschiedliche Gästegruppen an und ergänzen das touristische Angebot. Für Investoren eröffnet das traditionsreiche Umfeld interessante Perspektiven im Hotel-, Wellness- und Gesundheitstourismus. Die genaue Lage und weiterführende Informationen zur angebotenen Liegenschaft werden im Rahmen einer vertraulichen Anfrage bekannt gegeben.