GEDECKTER BALKON MIT WEITBLICK INS GRÜNE

Willkommen in Reinach AG: Im ersten Obergeschoss einer überschaubaren Liegenschaft mit nur fünf Einheiten überzeugt diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nettowohnfläche von 119 m² bietet Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe - ob Paar mit Homeoffice oder Familie.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fenster und die Schiebetür zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine schöne Sicht über das Quartier bis zu den Hügeln der Umgebung. Der rund 15 m² grosse, gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen - ideal für Essen im Freien, Lounge oder Kräutergarten.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet: Bora-Abzug, Backofen und Steamer erleichtern den Alltag und machen Kochen zum Vergnügen. Drei separate Zimmer mit Eichenparkett schaffen ruhige Rückzugsorte. Zwei Nasszellen - eine mit Dusche, eine mit Badewanne - bieten Komfort zu zweit oder mit Gästen.

Viel Stauraum ist dank grosszügigen Einbauschränken und separatem Reduit gewährleistet. Praktisch: eine private Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein eigener Keller. Ein Lift verbindet alle Geschosse und sorgt für bequemen Zugang, auch direkt von der Garage.

Die Haustechnik entspricht dem Minergie-Standard. Beheizt wird via Erdsonden-Wärmepumpe - effizient und zeitgemäss für ein angenehmes Raumklima. Baujahr 2023, moderne Einrichtung gepaart mit hochwertiger Qualität!

In der Tiefgarage stehen zwei Einstellhallenplätze inklusive zusätzlichem Motorrad-/Abstellplatz für CHF 250 pro Monat zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsbereit.