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Simplonstrasse 119b

3911 Ried-Brig, VS

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 790'000

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Bergblick in Ried-Brig

Simplonstrasse 119b, 3911 Ried-Brig

Helle, einladende Räume, ein grosszügiges Platzangebot und die schöne Aussicht auf die Walliser Bergwelt machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

144m²

Baujahr

1996

Balkone

2

Merkmale

Bergblick
Tiefgarage
Lift
Balkon
Sonnig

Viel Platz für das Familienleben und Raum für persönliche Wohnideen

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 an der Simplonstrasse in Ried-Brig. Sie bietet grosszügige Platzverhältnisse, eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im Übergangsbereich zum Flur besteht zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen und damit einen zusätzlichen gemütlichen Akzent zu setzen. Der auf den Bildern dargestellte Ofen dient der Veranschaulichung und ist derzeit nicht vorhanden.

Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Besonders reizvoll ist der Blick über die grünen Wiesen und die eindrucksvolle Walliser Berglandschaft. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem gemütlichen Abend im Freien – hier lässt sich die Umgebung in aller Ruhe geniessen.

Die Küche präsentiert sich mit hellen Fronten, viel Stauraum und einer praktischen Ausstattung mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.

Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Duschbad mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten, teilweise renovierten Zustand und verfügt über eine Bodenheizung.

Auch an zusätzlichen Abstellmöglichkeiten fehlt es nicht: Zwei separate Kellerabteile und ein eigener Estrich bieten reichlich Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler stehen ebenfalls in der Wohnung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis von jeweils CHF 60'000 wird separat ausgewiesen.

Ob als Zuhause für eine Familie, für ein Paar mit grosszügigem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und persönliche Wohnideen.

*Hinweis: Einzelne Bilder wurden mit virtuellem Homestaging gestaltet, um mögliche Einrichtungsideen zu veranschaulichen. Die tatsächlichen Raumverhältnisse und die bauliche Gestaltung der Wohnung bleiben davon unverändert.*

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseSimplonstrasse 119b, 3911 Ried-Brig
Parzelle1088
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Stockwerk3
Garagen2
Baujahr1996

Eigenschaften

Gemeinde

Ried-Brig VS - Sonnige Lage am Brigerberg

Ried-Brig VS - Sonnige Lage am Brigerberg

Die Gemeinde Ried-Brig überzeugt mit ÖV-Anbindung nach Brig, kurzen Wegen zu Einkauf und Schulen sowie direktem Zugang zu Rosswald und Stockalperweg.

Ried-Brig liegt oberhalb von Brig-Glis am Nordhang des Simplonpasses. Die Gemeinde zählt 2'310 Einwohner (2024), liegt auf 918 m ü. M. und umfasst 47.53 km². PostAuto-Linie 632 verbindet Ried-Brig direkt mit dem Bahnhof Brig; tagsüber verkehren mindestens stündliche Kurse, in Spitzenzeiten dichter. Anschluss an die A9 besteht über Brig-Glis. Vor Ort deckt der Volg an der Simplonstrasse den täglichen Bedarf; grössere Anbieter wie Migros finden sich in Brig-Glis. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Ried-Brig, das Gymnasium (Kollegium Spiritus Sanctus) in Brig. Die Talstation der Gondelbahn auf den Rosswald liegt in Ried-Brig; der Stockalperweg ab Brig/Simplonpass bietet beliebte Wanderungen.

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 790'000
Eigenkapital (20 %)CHF 158'000
HypothekCHF 632'000
Zinsen / Mt.CHF 790
Amortisation / Mt.CHF 527
Monatliche KostenCHF 1'317

Benötigtes Jahresgehalt

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